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12月30日，证监会及上交所网站显示，中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金(简称“国电投新能源REIT”)、中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金(简称“京能光伏REIT”)和中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称“湖北科投REIT”)正式获受理。

这是继首批REITs试点启动后的又一次项目受理小高峰。其中，国电投新能源REIT和京能光伏REIT均系全国首批受理的新能源项目。这标志着基础设施REITs试点范围进一步扩大，为盘活风电、光伏发电等新能源资产起到良好的示范效应和带动作用。

资料显示，国电投新能源REIT发起人为国家电投，基金管理人为中信建投基金，专项计划管理人为中信建投证券。国电投新能源REIT的底层资产为位于“海上风电第一城”江苏省盐城市的滨海北H1、H2海上风电和配套运维驿站项目，合计装机规模500兆瓦。滨海北H1、H2项目近三年平均年上网电量约12.3亿千瓦时，可满足约60万个三口之家一年的用电需求，减少排放二氧化碳约81万吨，对优化当地能源结构、改善电力供需矛盾、保护生态环境具有良好效益。

京能光伏REIT发起人为京能国际能源发展(北京)有限公司、联合光伏(常州)投资集团有限公司，基金管理人为中航基金，专项计划管理人为中航证券。京能光伏REIT项目资产为京能国际持有的陕西榆林300兆瓦光伏电站项目和湖北随州100兆瓦光伏电站项目。陕西榆林和湖北随州项目年发电量合计约5.76亿千瓦时，与等效火力发电量相比，相当于节约17.56万吨标准煤、减排47.91万吨二氧化碳，同时减排大量二氧化硫、氮氧化物等有害物质，社会效益明显。

与首批新能源REITs项目同步受理的还有湖北科投REIT，这是试点以来的第9单产业园REITs项目。

资料显示，湖北科投REIT拟投资的基础设施资产位于湖北武汉东湖高新区。东湖高新区是中国首批国家级高新区、第二个国家自主创新示范区、中国(湖北)自由贸易试验区武汉片区等。湖北科投REIT伴随服务光谷科技创新大走廊发展的规划诞生成长，随着中国光谷数字经济产业园等众多企业研发中心、产业基地项目的建设落地，将持续为REIT平台扩募成长提供有力支持。

据了解，湖北武汉是长江经济带的重要组成部分，而湖北科投REIT是长江中游城市群发行人首个受理的公募REITs项目。其对于盘活区域基础设施存量、带动新增投资、更好引领中部地区和长江中游城市群高质量发展、促进中部地区崛起战略和长江经济带重点区域协同发展具有积极意义。

自2021年首批9单公募REITs发行以来，截至2022年12月30日，已有24只公募REITs成立，合计发行规模784亿元。

中金基金李耀光表示，2023年在新发和扩募共振下，中国公募REITs市场有望进入高质量发展“快车道”。

（文章来源：上海证券报）

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