机构:5月65城新房线上均价微涨 淄博找房热度环比涨16%

6月1日,58同城、安居客发布2023年《5月国民安居指数报告》(简称“报告”)。报告显示,今年5月,全国重点监测65个城市新房线上均价为17726元/平方米,环比上涨0.08%;二线、三四线新房城市找房热度环比上涨,淄博新房找房热度环比上涨15.8%。与此同时,65个城市二手房挂牌均价为16560元/平方米,环比微跌0.58%。


(资料图)

新房市场:

二三四线城市新房找房热度环比上涨

报告显示,今年5月,全国重点监测的65个城市新房线上均价为17726元/平方米,环比上涨0.08%,其中有24个城市新房线上均价环比上涨。

从主力城市的新房线上均价来看,今年5月,一线城市中,深圳新房线上均价为61032元/平方米,北京为54509元/平方米,上海为48799元/平方米,广州为34218元/平方米;二线城市中,杭州新房线上均价为28060元/平方米,南京、天津、武汉、郑州、长沙分别为每平方米28686元、19339元、17265元、12307元和11973元。

从找房热度来看,58安居客研究院统计数据显示,今年5月,全国重点65个城整体新房找房热度环比微跌0.2%。一线城市新房找房热度环比下跌4.7%;二线、三四线城市新房找房热度环比上涨,其中二线城市环比上涨0.4%,三四线城市环比上涨1.6%。

以烧烤“出圈”的热门城市淄博,楼市热度升温。5月淄博新房找房热度环比上涨15.8%。此外,威海新房找房热度环比上涨23.2%,大连、南通、惠州、蚌埠等城市新房找房热度环比上涨幅度均在6%之上。

报告还显示,从5月各户型找房热度来看,3居室仍备受青睐,找房热度占比48.7%;4居室及以上户型找房热度占比38.4%;2居室找房热度占比9.3%;1居室找房热度占比则为3.6%。

58安居客研究院调研数据显示,5月期间,在意向购房者中,有六成购房者是基于首套刚需而产生的置业需求;34.1%的购房者认为今年是买房的好时机,还有35.9%的购房者在观望中。此外,有37.1%的购房者认为6月房价走势将保持基本持平。

二手房市场:

65城二手房挂牌均价环比微跌

报告显示,5月,全国65个主要城市二手房挂牌均价为16560元/平方米,环比下跌0.58%,其中有12个城市二手房挂牌房价环比上涨。

从主力城市的二手房挂牌均价来看,今年5月,一线城市中,北京、深圳、上海、广州的二手房挂牌均价分别为每平方米60704元、57705元、57118元和34209元;二线城市中,杭州、南京、天津的二手房挂牌均价分别为每平方米32962元、26659元、16764元。

58安居客研究院统计数据显示,今年5月,全国新增挂牌房源量环比下跌7.6%。从全国范围来看,合肥新增挂牌量环比上涨38.7%,贵阳环比上涨28.0%,柳州、湖州、海口等也出现了新增挂牌量增加的趋势。

此外,58安居客研究院统计数据显示,5月,51.8%的经纪人表示,6月二手房价格走势将基本保持持平;而在成交量走势上,40.7%的经纪人认为将基本持平,还有25.8%的经纪人认为将增加。

(文章来源:新京报)

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